購買房地產時，除了購買價格外，還會產生額外費用，例如房產轉讓稅、公證費和土地登記費。我們的額外購屋成本計算器可讓您快速輕鬆地概覽巴登-符騰堡州的所有額外費用。無論您是購買房產還是準備出售房產，這都能讓您更好地規劃，並確保完全透明。
房地產轉讓稅是針對購買土地或建築物所徵收的稅。德國各聯邦州的房地產轉讓稅額度各不相同，從購買價格的 3,5%（例如巴伐利亞州或薩克森州）到 6,5%（例如石勒蘇益格-荷爾斯泰因州）不等。巴登-符騰堡州目前的稅率為 5%。
根據法律規定，所有土地和房地產交易均需對購屋協議進行公證。公證費用由客戶（通常是買方）承擔。公證費用平均約為購屋價格的1,5%。
房產或土地的所有者資訊已記錄在土地登記冊中。負責的地區法院會收取約0,5%的費用，用於將土地登記冊中的所有權過戶給買方（這包括初步登記過戶手續和所有權過戶）。
公證預約後，我們通常會向您收取相當於購屋款 3,57% 的購屋諮詢費。在個別情況下，例如全球房產或個人報價，此金額可能會更高或更低。在這種情況下，我們會提前通知您。